Inwestycyjna działka budowlano-rolna o powierzchni 13 211 m2 (1,3211ha) położona w Lusinie gm.Mogilany, rejon ul.Nad Wilgą i ul.Jerzego Smoleńskiego, przy granicy z Krakowem-Opatkowicami-Swoszowicami.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny MU2- budownictwo mieszkaniowo-usługowe ( ok.8 258m2) oraz tereny zielone (ok.4 952m2).
Dla działki przygotowano dwa warianty inwestycyjne pod nazwą Osiedle "Nad Wilgą" w Opatkowicach, które obrazują możliwości wykorzystania terenu działki:
- PUM 5 663m2 - opcja "jednorodzinna" z mieszkaniami 4-pokojowymi 63m2 i 80m2 z parkingami naziemnymi oraz strefą własnej, osiedlowej rekreacji z zalewem - szczegóły w zdjęciach
- PUM 6 827m2 - opcja "maksymalna" usługowo-mieszkalna z możliwością zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz ze strefą własnej, osiedlowej rekreacji z zalewem - szczegóły w zdjęciach
Działka płaska, dłuższym bokiem przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej gminnej, możliwy wjazd na działkę z dwóch stron. W części działki stanowiącej tereny zielone, strumyk dający kilka możliwości zagospodarowania tej części nieruchomości jako teren rekreacyjny dla mieszkańców planowanego osiedla. Tego typu rozwiązania, jeszcze niestety nie będące standardem, cieszą się ogromnym zainteresowaniem i uznaniem wśród poszukujących własnego lokum.
Media: woda, kanalizacja gminna - na działce, prąd i gaz w pasie przydrogowym.
Lokalizacja: w sąsiedztwie działki, nowe domy jednorodzinne, od północy tereny zieleni nieurządzonej. Okolica malownicza, spokojna, dużo zieleni i terenów spacerowych. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane- przystanek komunikacji miejskiej ok.200-400m, węzeł "Zakopiański" A4 ok.1,2km, sklepy i restauracje ok.0,7km. Ok.2km- Swoszowice z uzdrowiskiem, stadniną koni, zabytkowymi fortami. Do rynku w Krakowie ok.10km.
UWAGI do oferty: podana cena ofertowa jest ceną netto, należy doliczyć podatek Vat. Cena ofertowa podlega negocjacji. Strona sprzedająca jest otwarta na propozycje dotyczące wariantów finalizacji zakupu nieruchomości.
Oferta 0% prowizji od strony kupującej.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z nieruchomością w terenie w dogodnym dla Państwa terminie. Kontakt w sprawie oferty tel.507 149 904
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
